Oferujemy uroczą kawalerkę na 1 - szym piętrze z wydzieloną osobną sypialnią.

Mieszkanie jest nowe, nieużywane, świeżo po generalnym remoncie, nowe sprzęty AGD, klimatyzacja, gotowe do zamieszkania.

UWAGA! TOP LOKALIZACJA :

Zaraz obok bloku znajduje się Lidl, Biedronka, warzywniak, sklep mięsny, przedszkole oraz przystanek autobusowy.
Dla osób aktywnych, możliwość korzystania z nowo wybudowanego klubu FITNESS z siłownią również obok bloku.

Na Osiedlu w promieniu 300 m od bloku znajduje się : apteka, bank, Żabka, piekarnia, kwiaciarnia, kawiarnia, pizzeria, boiska, place zabaw, stawy z promenadą oraz wiele innych (szczegółowy opis w dalszej części )

Wykonaliśmy dla Państwa mieszkanie w wysokim standardzie z uwagi na wyjątkową lokalizację oraz położenie na 1 piętrze z widokiem na południowy zachód, gdzie piękne wysokie drzewa przez cały dzień przepuszczają promienie słoneczne. Drzewa zasłaniają budynek naprzeciwko dając mieszkańcom dyskrecje i świetny klimat.

- Powierzchnia całkowita mieszkania 23 m2 w tym przedpokój, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, osobno wydzielona sypialnia, łazienka. Dodatkowo balkon i piwnica.
- Czynsz do spółdzielni - TYLKO 250 zł! ( ogrzewanie i fundusz remontowy, po zameldowaniu
dochodzą śmieci, woda i prąd wg zużycia )
- Lokalizacja - Skoczów, ul Górny Bór.
- Ogrzewanie i woda ciepła miejska, blok bez gazu!
- Forma własności - pełna własność z księgą wieczystą!
- Sprzedaż bez prowizji, jesteśmy bezpośrednim wykonawcą prac remontowych!
- Bardzo wyjątkowy blok z dużym, monitorowanym parkingiem przydzielonym tylko dla tego bloku, monitoring również na klatkach schodowych.

Mieszkanie znajduje się w kameralnym mieście Skoczów ( sypialnia Ustronia ), samochodem mamy 15 min drogi pod stoki narciarskie i liczne trasy do pieszych wędrówek. Przez miasto przepływa rzeka Wisła a wzdłuż niej biegnie słynna wiślana trasa rowerowa do Ustronia i Wisły.
Bezpośrednio w okolicy bloku mamy piękny park z boiskami i placami zabaw, wysokie drzewa, lasek, stawy z promenadą i dużo przestrzeni do spacerowania i biegania.

ZALETY LOKALIZACJI cd :
- W odległości 500 m od bloku dworzec PKP z wyremontowaną trakcją i nowymi torami, pociągi nie są słyszane z mieszkania a mamy wygodne i częste połączenia do Ustronia i Wisły. Pociągiem możemy dojechać zaraz pod stoki narciarskie lub pod liczne rowerowe trasy zjazdowe i szlaki górskie.
- W odległości 700 m Skatepark i Flowpark ( nowo wybudowane obiekty dla aktywnego spędzania czasu )
- Kameralny rynek z licznymi zabytkami ok 1 km
- Kryta pływalnia Delfin z saunami i z kręgielnią ok 2 km od mieszkania.
- Wzgórze Kaplicówa z pięknym widokiem na miasto 2 km

Z uwagi na drogi szybkiego ruchu które przebiegają przez miasto oraz na jego centralne położenie w regionie
możemy się bardzo szybko dostać do ważniejszych miast i uzdrowisk.
Czas dojazdu samochodem :
- Ustroń ( 15 min )
- Wisła ( 20 min )
- Cieszyn ( 15 min )
- Przejście graniczne Czechy ( 15 min )
- Bielsko Biała (25 min )
- Żywiec 35 min
- Pszczyna (35 min )
- Żory ( 30 min )
- Katowice ( ok 1 h )

O bloku cd :
- Blok z lat 80-tych, odnowiony, kilka lat temu wykonana została termomodernizacji (obecnie jeden z najładniejszych bloków na osiedlu )
- Wyremontowana klatka schodowa.
- Wymienione drzwi wejściowe do klatki schodowej.
- Blok bez gazu i bez butli gazowych.
- Kompetentna i bardzo dobrze zarządzająca wspólnota mieszkaniowa.
- W bloku brak podzielników ciepła co jest kolejnym atutem!

O mieszkaniu :

Mieszkanie zaprojektowane tak aby wykorzystać każdy centymetr powierzchni ale jednocześnie żeby było przestronne i przytulne.
Głównym jego atutem jest oddzielna sypialnia z pełnowymiarowym łóżkiem 150 x 200 cm. Łóżko znajduje się na lekkim podwyższeniu a pod nim bardzo duży schowek z włazem na teleskopach oraz szuflady i półki z dostępem od strony pokoju dziennego.
Obok łóżka wysuwany stopień dla komfortu wchodzenia.
W sypialni zaprojektowaliśmy oddzielną wentylację a dzięki lamelą które są po obu stronach TV mamy dostęp do świeżego powietrza oraz światła słonecznego.
Sypialnię wyposażona w zaciemniające zasłony, które dają możliwość wyciszenia ale również nie blokują swobodnego przepływu powietrza.
Na wejściu wita Nas otwarta przestrzeń na całe mieszkanie. Na podłodze przepiękna jodełka wykonana z paneli winylowych. Jest to podłoga w 100 % odporna na wilgoć. Model z imitacją prawdziwej deski, ze strukturą drewna ( widoczne słoje i sęki ).
Dla dodatkowego powiększenia przestrzeni postanowiliśmy zastosować drzwi przesuwne do łazienki od podłogi do sufitu.
Drzwi zamontowane na solidnej szynie z systemem automatycznego domykania.

Po otwarciu ukazuje się nam piękna łazienka!
- Olbrzymi prysznic 100 x 90 cm z brodzikiem wannowym. Jest to super rozwiązanie ponieważ można wziąć prysznic lub zrobić sobie kąpiel lub to i to :)
- Na ścianie położona cegła w pięknym jasno czerwonym kolorze z białą fugą
- Płyty wielkoformatowe pod prysznicem z imitację kamienia.
- Ciepła i elegancji dodają również piękne płytki boazeryjne oraz złota armatura.
- Bardzo duża i wygodna umywalka nablatową a pod nią pojemną szafkę z szufladami na solidnych prowadnicach.
- Lustro z oświetleniem LED, cofnięte od ściany dla efektu unoszenia w powietrzu ze swobodnym dostępem do ukrytego za nim gniazdka elektrycznego
- W zabudowie obok wc przygotowane miejsce na pralkę i suszarkę z przyłączami ( Ważne! pralka i suszarka nie wchodzi w skład AGD sprzedawanego z mieszkaniem - na zdjęciach przedstawione atrapy )
- Przy wc zamontowana bateria bidetowa.

W dalszej części mieszkania mamy wspomnianą wcześniej sypialnię oraz przestrzeń z biurkiem do pracy zdalnej lub czytelnię z licznymi półkami, przy biurku wygodny, obracany fotel.
Następnie ukazuje się nam piękna kuchnia w stylu retro połączona z pokojem dziennym. Kuchnia dopasowana do stylu w mieszkania, bardzo dużo szafek, dodatkowa półka nad blatem np na czajnik, toster itp co pozwala na zwiększenie miejsca na blacie roboczym.
- Szafki wykonane z solidnych materiałów z mechanizmami samodomykającymi. Szuflady na mocnych prowadnicach.
- Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości nowe sprzęty AGD firmy AMICA : piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka w stylu retro. Okap z firmy Kernau.
Na wszystkie sprzęty gwarancja 24 miesiące.
- Zlewozmywak z zamontowanym systemem wysuwanych sortowników na odpady.
- Dodatkowe oświetlenie LED na blatem.
- Głęboki zlew, bateria + zamontowana obok automatyczna myjka do szklanek.
- Solidny i stylowy stół z krzesłami ( blat z mozaiki ).

Na wyposażeniu mieszkania również klimatyzacja ukryta pod wydłużonym parapetem. Aby nie zaburzać przestrzeni zdecydowaliśmy się na montaż klimatyzatora stacjonarnego z odprowadzeniem ciepłego powietrza przez otwór w ścianie na balkon. Otwór wykonany jest bezpośrednio za klimatyzacją a na balkonie zamontowany jest estetyczny okap wylotowy.
W strefie wypoczynkowej wygodna, rozkładana sofa z funkcją spania, dzięki czemu mamy w mieszkaniu dwie osobne strefy sypialniane.
Obok piękny, duży stolik kawowy przy którym również można zjeść posiłek.
Przygotowana ścianka TV z solidnym uchwytem i okablowaniem.
Telewizor stanowi funkcje pokazową i nie wchodzi w skład oferty.
W skład wyposażenia mieszkania nie wchodzi również materac w sypialni, rzeczy pokazowe i dekoracyjne ( tablet, czajnik, koszyk i walizki umieszczone w schowku pod łóżkiem ).

Wyremontowaliśmy również balkon, została odnowiona balustrada z frezowanymi na CNC wstawkami oraz wykonaliśmy podłogę z grubych desek tarasowych pokrytych wysokiej jakości olejem, kolor dobrany pod podłogę w mieszkaniu. Na balkonie piękne dwa fotele i stolik z technorattanu odporne na warunki atmosferyczne.

Podsumowując, mieszkanie jest uniwersalne, idealne dla singla, dla pary, dla osoby starszej. Nawet para z dzieckiem jest w stanie komfortowo mieszkać po adaptacji sypialni na pokój dla dziecka ( przedszkole, bardzo dużo placów zabaw i zieleni zaraz obok bloku ).

Mieszkanie również dobre pod inwestycję, najem krótkoterminowy lub po prostu zamrożenie kapitału i zamknięcie na klucz.

Zapraszamy na prezentacje.

tel 50*****42

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego".
Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą handlowa w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego ART.66KC, mają tylko charakter informacyjny i reklamowy, a zawarte w niej informacje mogą ulec zmianie.