Na wynajem znakomicie położony lokal użytkowy w Skoczowie.
Idealna oferta dla inwestora. Nieruchomość położona na narożnej działce w dobrze skomunikowanej części Skoczowa. Lokal z dużym potencjałem biznesowym dla firmy handlowej lub usługowej.
Zapraszamy do obejrzenia spaceru wirtualnego. Spacer wykonany został przed ostatecznym opróżnieniem lokalu przez poprzedniego najemcę.

Lokalizacja: Skoczów, ul. Fabryczna 9
- lokal położony w ścisłym centrum Skoczowa obok Galerii Pledan i zaledwie 200 metrów od zabytkowego Rynku,
- narożna działka przy skrzyżowaniu ulicy Fabrycznej i Wiślańskiej doskonała ekspozycja,
- w sąsiedztwie zabudowa usługowa i mieszkaniowa,
- bezpośredni zjazd z DK81,
- w pobliżu dworzec PKS.

Powierzchnia:
- 560 m2 (UWAGA - istnieje możliwość podziału na dwa mniejsze lokale (190 m2 i 370 m2)).

Opłaty:
- z informacji uzyskanych od poprzedniego najemcy, dotychczasowy koszt ogrzewania wynosił ok 2.000,00 zł - 2.500,00 zł miesięcznie, a rachunki za prąd 1.000,00 zł 1.500,00 zł miesięcznie (rachunki będą refakturowane na klienta),
- do kwoty najmu należy doliczyć podatek VAT.

Atuty:
- świetna lokalizacja,
- lokal niezależny,
- duża witryna możliwość doskonałej ekspozycji,
- dwa wejścia z czego jedno bezpośrednio z parteru łatwy dostęp dla klientów,
- rampa do załadunku,
- idealne na sklep (wcześniej mieścił się tu sklep z wykładzinami i armaturą łazienkową możliwość dopełnienia oferty dla podobnej grupy klientów).

Dodatkowe informacje:
- lokal dostępny od 1 czerwca 2025 r. (obecnie w trakcie opróżniania, dla zainteresowanych obecny wirtualny spacer),
- wysokość od 3.4 m do 4.4 m,
- ogrzewanie gazowe,
- WC,
- pomieszczenie gospodarcze,
- możliwość umieszczenia szyldu/reklamy na fasadzie budynku nad lokalem.

W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszam do kontaktu. Zachęcam do zobaczenia spaceru wirtualnego, ale przede wszystkim do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.

Klaudyna Gabryelewicz  

WYNAGRODZENIE AGENTA RE/MAX POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )