Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 2300m2, zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej DK-81, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp do infrastruktury drogowej. Odległość do zjazdu na drogę ekspresową S-52 wynosi jedynie 2km, a do granicy z Czechami - 16km, co czyni nieruchomość idealną dla firm lokalnych jak i międzynarodowych.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia całkowita 2300m2
- Powierzchnia działki 4190m2 z placem manewrowym, parkingiem
- Budynek po generalnym remoncie w 2023 roku
- Budynek podzielony na część biurowo-mieszkalną i produkcyjno-magazynową wykonane w wysokim standardzie
- Winda towarowa obsługująca wszystkie trzy piętra
- Rampa załadunkowa
- Instalacja elektryczna, wod-kan, c.o., p.poż
- Ogrzewanie gazowe
- Posadzka betonowa przemysłowa

Możliwość podziału na trzy niezależne piętra.
Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny - idealna na biura, lokale usługowe czy gabinety lekarskie.
Możliwość podziału na mniejsze lokale i wynajem.

W MPZP nieruchomość oznaczona symbolem 8PU (przemysł i usługi)
Doskonała lokalizacja, łatwy dostęp do tras szybkiego ruchu oraz nowoczesna infrastruktura budynku to kluczowe atuty tej oferty.

Link do filmu prezentującego nieruchomość: =T7HNAv4mEYPQ-cdt

Podana cena jest ceną netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację!

Wynagrodzenie do biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca.