DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 2535 ZŁ MIESIĘCZNIE!

SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU!

Działki można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat.

DZIAŁKA BUDOWLANA OK. 17 KM OD MORZA

Działka budowlana nr 27 o powierzchni 0,6200 ha w obrębie Skoczów (przy wsi Wrzosowo) gm. Dygowo, powiat kołobrzeski

Obecnie brak jest planu zagospodarowania przestrzennego.

Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy ustalająca warunki zabudowy dla inwestycji polegającej

na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Decyzja o warunkach zabudowy uwzględnia m.in.:

- Warunki i wymagania dotyczące ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) budynek mieszkalny jednorodzinny:

a) szerokość elewacji frontowej - 11-16 m;

b) wysokość zabudowy - 7,0 - 9,0 m;

c) geometria dachu (kąt nachylenia i układ połaci dachowych) - dach symetryczny dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowych - 30-45 st., kalenica równoległa do frontu działki;

2) linia zabudowy - nieprzekraczalna, zlokalizowana w odległości 6,0 m od frontu działki;

3) maksymalna intensywność zabudowy - 0,315;

4) maksymalna i minimalna nadziemna intensywności zabudowy - 0,12-0,315.

5) udział powierzchni zabudowy - do 0,13;

6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,7;

7) dwie kondygnacje nadziemne, dopuszcza się podpiwniczenie o powierzchni do 120 m2.

- Teren opracowania decyzji znajduje się częściowo w strefie "W III"- ograniczonej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych, polegającej na prowadzeniu interwencyjnych badań archeologicznych w przypadku podejmowania prac ziemnych.

- Ustalenia dotyczące obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:

1) zaopatrzenie w wodę - z sieci wodociągowej;

2) odprowadzenie ścieków - bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe;

3) zaopatrzenie w energię elektryczną - z sieci elektroenergetycznej;

4) zaopatrzenie w energie cieplną - indywidualne;

5) odprowadzenie wód opadowych - powierzchniowo na teren działki;

6) dostęp do drogi publicznej - bezpośredni dostęp do drogi gminnej na działce nr 35;

7) minimalna liczba miejsc do parkowania - 2, dopuszcza się lokalizację miejsc w garażu;

8) gromadzenie i segregacja odpadów, wywóz na składowisko odpadów zorganizowane zgodnie z obowiązującymi przepisami odrębnymi.

Klasy gruntów: grunty orne RIV - 0,41 ha i nieużytki N - 0,19 ha

Media:

- prąd - przy najbliższych zabudowaniach;

- wodociąg - w drodze (w110);

Dojazd: drogą gminną gruntową.

Nieruchomość jest niezabudowana, nieużytkowana, porośnięta zakrzaczeniami oraz drzewostanem drzew liściastych, działka jest w części zaniżona, tworząc nieckę, graniczy z wodą płynącą, ciek Pysznica, w tej części działki teren jest podmokły.

Działka graniczy z działką śródlądowych wód powierzchniowych cieku o nazwie Pysznica,

Zgodnie z prowadzoną przez Zarząd Zlewni w Koszalinie ewidencją urządzeń melioracji wodnych oraz zmeliorowanych gruntów na działce nr 27 obręb Skoczów, gmina Dygowo występuje rów R-Y-8.

Odległość:

- Ustronie Morskie ok. 17 km;

- Kołobrzeg ok. 20 km;

- Dygowo ok. 9 km;

Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:

- minimalny wkład własny - 10%;

- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;

- spłata w ratach miesięcznych lub innych;

- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);

- bez sprawdzania zdolności kredytowej;

- zabezpieczenie - tylko hipoteka.

GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. _____________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- bezpieczeństwo transakcji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.