Na sprzedaż dom jednorodzinny z dużym potencjałem , położony przy ul. Św. Marcina 4 w Ochabach - spokojna, zielona lokalizacja tuż za Wisłą, z szybkim dojazdem do S1 .
Idealna propozycja dla młodych osób , które chcą zainwestować we własne miejsce i urządzić je po swojemu - zamiast płacić odstępne, kup dom z ogrodem i przestrzenią .

UKŁAD I METRAŻ

Powierzchnia użytkowa: 239,7 m²
Powierzchnia działek: 11,19 a.

Parter:
- Hall - 17,2 m²
- Pokój - 9,3 m²
- Warsztat - 14,2 m²
- Kuchnia - 14,3 m² (zabudowa, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna)
- Łazienka - 9,5 m²
- Garaż - 20 m² (brama automatyczna Hörmann)

Piętro:
- Dwie sypialnie po 20 m²
- Pokój dzienny - 25 m²
- Łazienka z wanną z hydromasażem - 9,7 m²
- Spiżarnia + duży hall - 33,3 m2

STAN TECHNICZNY

- Dom z lat 80-tych, murowany
- Dach po remoncie (blacha na rąbek, 2013 r.)
- Piec gazowy dwufunkcyjny (2018 r.)
- Nowa stolarka okienna
- Elewacja częściowo ocieplona (20 cm)
- Roczne koszty ogrzewania i ciepłej wody: ok. 6000 zł
- 2 łazienki do remontu - idealne do aranżacji według własnego gustu

DZIAŁKA I OTOCZENIE

- Płaska, ogrodzona działka z ogrodem
- Parking na 4 samochody
- Altana grillowa z zadaszeniem
- Grządka warzywna + drzewa owocowe
- Studnia + domek gospodarczy
- Sporo przestrzeni i prywatności - dom odsunięty od sąsiadów

LOKALIZACJA

- Ul. Św. Marcina 4, Ochaby
- Szkoła, przedszkole, sklep i apteka - tuż za płotem
- Blisko: las, boisko, kąpielisko, camping, ścieżki rowerowe
- Szybki dojazd: Wisła, Skoczów, Ustroń, Katowice, Tychy

DLACZEGO WARTO?

- Własny dom z ogrodem zamiast mieszkania
- Duży metraż + funkcjonalny układ
- Tylko 1 właściciel - jasna sytuacja prawna
- Świetna baza pod remont według własnego stylu
- Oferta na wyłączność - tylko w naszym biurze

Lobos Nieruchomości