Budynek użytkowy Skoczów

Skoczów, śląskie

760 000 zł
165 m²
4 606,06 zł/m²

Zdjęcie

Monika Rutkowska

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Skoczów

Skoczów, śląskie

zaktualizowane:
13 września 2025

1/15

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

760 000 zł

165 m²

4 606,06 zł/m²

Budynek użytkowy Skoczów

Zaktualizowane: 13 września 2025

760 000 zł 165 m² 4 606,06 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
390 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

390 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 760 000 zł (4 606,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 165 m², 8 pomieszczeń, 4 łazienki
budynek wolnostojący, 1 piętro; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Powierzchnia dodatkowa: strych
Działka: 390 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: miejskie, gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: PENTHOUSE-Nieruchomości, zaktualizowane: 13.09.2025
numer ogłoszenia: PHN-O-0007

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Skoczów, cieszyński, śląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Wielofunkcyjna nieruchomość inwestycyjna w sercu Skoczowa 165 m² powierzchni użytkowej + 390 m² działki
Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości z ogromnym potencjałem użytkowym, zlokalizowanej w doskonałym punkcie w ścisłym centrum Skoczowa. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych, poszukujących miejsca na prowadzenie działalności gospodarczej, wynajem, bądź stworzenie wygodnej przestrzeni mieszkalnej.

Budynek i układ funkcjonalny
Nieruchomość o łącznej powierzchni 165 m² usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 390 m². Obiekt składa się z dwóch kondygnacji: parteru o charakterze usługowym oraz piętra mieszkalnego, które z łatwością można zaadaptować do innych funkcji w tym biurowych, medycznych czy edukacyjnych.

Parter przestrzeń usługowa / komercyjna
Na parterze znajdują się dwa niezależne lokale usługowe z osobnymi wejściami od frontu, które w przeszłości pełniły funkcję baru oraz salonu fryzjerskiego. Każdy z nich posiada:

zaplecze socjalne i sanitarne,
pomieszczenia techniczne,
dostęp do garażu oraz dodatkowych przestrzeni gospodarczych.
Parter daje szerokie możliwości adaptacyjne można w nim urządzić:

nowe mieszkania, biura, gabinety lekarskie, gabinety kosmetyczne lub przestrzeń coworkingową.
Lokale cechują się dużą elastycznością aranżacyjną oraz bezpośrednim dostępem z poziomu ulicy.
Piętro dwa niezależne mieszkania z tarasami (z możliwością połączenia lub zmiany przeznaczenia)
Piętro stanowią dwa oddzielne, funkcjonalne mieszkania, każde z osobnym wejściem i dostępem do tarasu.

Mieszkanie główne składa się z:

przestronnego salonu z wyjściem na taras,
jasnej kuchni z jadalnią,
komfortowej sypialni,
łazienki oraz holu,
dwóch niezależnych tarasów idealnych do wypoczynku.
Drugie mieszkanie obejmuje:

salon z dostępem do tarasu,
sypialnię,
hol,
pralnię oraz pomieszczenia gospodarcze.
Istnieje możliwość połączenia obu mieszkań w jeden reprezentacyjny apartament typu penthouse, jak również przekształcenia ich w dodatkowe lokale usługowe, co czyni piętro idealnym rozwiązaniem dla:

kliniki, szkoły językowej, kancelarii czy przestrzeni coworkingowej.
Lokalizacja centrum Skoczowa
Położenie nieruchomości to jej największy atut. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych punktów usługowych, handlowych i administracyjnych miasta. W pobliżu zlokalizowany jest ogólnodostępny duży parking, co znacząco zwiększa komfort korzystania z lokali zarówno dla klientów, jak i mieszkańców.

Dostępność komunikacyjna, bliskość przystanków, sklepów, urzędów i instytucji publicznych sprawia, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno pod względem biznesowym, jak i mieszkaniowym.

Standard wykończenia i technologia:
Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do użytku lub dalszej adaptacji

Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym piecem

Na podłogach: panele, płytki ceramiczne oraz marmur

Estetyczna elewacja z drewnianymi akcentami oraz ogrodzenie z przęseł drewniano-metalowych

Niezależne wejścia do wszystkich części budynku

Zastosowanie i możliwości:
Dwa mieszkania, które można łączyć lub przekształcić na lokale
Dwa niezależne lokale usługowe z parteru
Możliwość prowadzenia gabinetów lekarskich, szkoły językowej, przedszkola, biura, kancelarii, salonów beauty lub SPA
Świetna opcja pod wynajem krótko- lub długoterminowy
Idealna inwestycja łącząca funkcje mieszkaniową i komercyjną
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Dzięki naszej pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, zakupu tej nieruchomości można dokonać sprawnie i bezpiecznie. Nie zwlekaj - ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!

Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE-nieruchomości, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, a nasi doradcy pomogą Państwu w wyborze najlepszej oferty finansowania.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Agent

Monika Rutkowska

533 118...

533 118 085

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Rutkowska

533 118...

533 118 085

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Monika Rutkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Monika Rutkowska

533 118...

533 118 085

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie